雙層輕鋼別墅怎么安裝？后期怎么維護？

別墅又叫輕鋼結構住宅，其主材是熱鍍鋅鋼帶冷軋工藝合成的輕鋼龍骨，框架結構以門式鋼架為主。輕鋼別墅與磚混結構相比，造價如何？

在雙層輕鋼結構房屋的地面下挖400mm-600mm深，在地面以上設置240mm-300mm高的結構圈梁。在一些山區、丘陵、沙漠地區，輕鋼結構房屋不需要對地基進行特殊處理，同樣面積的輕鋼別墅地基造價約為磚混結構的三分之一。

輕鋼結構別墅的維護費用是多少？

輕鋼結構房屋15厘米墻體的實際保溫效果相當于1米厚的磚混結構房屋。磚混結構房屋建造完成后，為了有更好的美觀和保溫效果，通常需要做外裝修和外墻保溫，而輕鋼結構房屋通常是一次性到位，不涉及二次費用。應用成本也是因為輕鋼結構房屋的隔熱保溫性能優于磚混結構房屋，后期開空調和表面的成本會大大降低。

輕鋼結構房屋可滿足以下要求：

1、布局有利于自然通風。所以，杠樓比點樓好。

2.建筑朝向應為南北向，并靠近南北向。

3.建筑體形系數(即建筑物暴露于室外大氣的外表面與其封閉容積的比值)不應超過0.35，也不應超過0.3；點建筑不應超過0.4。這就要求在住宅建筑的平面設計中盡量減少凹凸部分。

4.窗戶的面積不要太大，不同方向對窗墻比有不同的要求。有熱阻的維護結構的窗墻上限，北面為0.20，東西向為0.30，南面為0.35。