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輕鋼結構別墅看起來和普通的小別墅沒什么區別，實際上完全不一樣。其主體采用輕鋼龍骨，墻體和屋頂采用龍骨、保溫材料、防潮隔音材料。建筑性能指標相對具有可比性，所以其工程施工一般采用干式工程施工法，不會造成很好的水數據浪費，節約成本。
拆除施工現場的路障，場地平整后，施工單位的測量人員根據建筑設計的準確定位圖進行現場測量，經過不斷的校正和復核，確認施工現場建筑物的固定軸線、輪廓線和標高，放出建筑物的準確定位樁(很容易減少四個，根據總建筑面積和結構設置)， 同時將基礎軸線引向周圍的建筑物或固定物，以免對準確定位樁造成不可挽回的損害。
輕鋼結構的抗震等級性能指標遠優于傳統的混凝土和磚混結構。同時，輕鋼結構的特點是自身重量輕，單位面積凈重僅為同地區磚混建筑凈重的1/4，因此其地基處理簡單方便，主要用于大多數地質條件下。鋼結構不再像木結構那樣擔心白蟻。
要還原設計圖紙，僅僅依靠施工隊的經驗主義是遠遠不夠的。技術測量人員必須了解設計方案的意圖，調查建筑物周圍的水文地質、地形地貌、環境氣候等干擾因素，熟練使用技術專業測量設備(經緯儀、全站儀、水準儀、龍門板、繩索、掛件、直尺、鋼卷尺等。)制定分步測量方案，在平面幾何、立體幾何、鋼卷尺等方面做好計劃。
